Le groupe Accor, un leader mondial de l'hospitalité, et Aken Ecosystèmes, plateforme de services pilotant la conception, le financement et l’animation d’infrastructures sociales et apprenantes, ont annoncé un plan de développement multisites d'hypercampus hybrides pour étudiants et voyageurs en France. Conçu par Aken Ecosystèmes et JO&JOE, ce modèle innovant d’hébergement hybride combine logement étudiant, hôtel et auberge au sein d’un concept unique, Au moins dix projets sont prévus, le premier devant être inauguré en 2028 à Chessy–Val d'Europe.
Les quatre premiers sites confirmés de ce plan de développement sont localisés à Chessy–Val d’Europe, le premier à ouvrir, Bordeaux, Toulouse et Reims.
L’exploitation de ces sites s’effectuera sous la marque JO&JOE. Une évolution conceptuelle importante pour celle-ci qui compte aujourd’hui 13 adresses pour 1 633 chambres dans le monde, dont 3 en France (Hossegor, Paris Chantilly, Paris Nation).
Conçu conjointement par Aken Ecosystèmes et JO&JOE, ce modèle innovant d’hébergement hybride va donc combiner pour la première fois logement étudiant, hôtel et auberge au sein d’un concept unique.
Une partie du projet fonctionnera comme un JO&JOE accueillant des clients toute l’année. Tandis que l’autre sera dédiée au logement étudiant pendant les périodes universitaires, et ouverte aux communautés locales et visiteurs le reste de l’année.
Innovation de marché : un nouveau modèle de vie étudiante et urbaine
Les initiateurs du projet rappelle que la France fait face à une crise du logement étudiant, avec une demande largement supérieure à l’offre dans les grandes villes universitaires. En parallèle, après la crise sanitaire pandémique, ils constatent une demande croissante pour des hébergements flexibles et axés sur la communauté, transformant les modèles hôteliers traditionnels.
Ce partenariat entend répondre à ces deux enjeux en créant des espaces hybrides mêlant résidences étudiantes et hébergement flexible de courte durée, portés par l’approche inclusive et dynamique de JO&JOE.
JO&JOE s’accorde justement au concept phare d’Aken Ecosystèmes, « l’ hypercampus » : une nouvelle génération d’environnements d’apprentissage et de vie étudiante, combinant des espaces mixtes, serviciels et expérientiels, où étudiants, entreprises, associations et habitants se rencontrent pour partager et coconstruire.
Ainsi, le concept JO&JOE « nouvelle génération » va s’intégrer dans cet écosystème en combinant logement, hospitalité et espaces sociaux pour créer des communautés vivantes et intergénérationnelles.
Nouvelle étape dans le développement de JO&JOE
Ce projet marque clairement une nouvelle étape dans le développement de la marque hôtelière et de son parc. Dès sa première ouverture en 2017 à Hossegor, elle redéfinissait déjà les codes en combinant l’ambiance de l’auberge de jeunesse et le confort de l’hôtel.
JO&JOE inventait alors une nouvelle destination d’hébergement hybride à prix abordable, favorisant le convivialité, le partage et les bons moments.
Aken Ecosystèmes va s’appuyer sur cet ADN de la marque. Tout en lui donnant l’opportunité de faire évoluer son concept pour lui attirer de nouveaux publics.
Caractéristique du premier projet : Hypercampus Val d’Europe (Ouverture en 2028)
Situé à Chessy (Val d’Europe), près de Paris, il s’étendra sur 19 000 m² et comprend :
– 9 100 m² d’espaces d’enseignement et de coworking
– 9 990 m² de JO&JOE, incluant :
- 156 chambres d’hôtel
- 113 appartements étudiants (179 chambres)
- 650 m² d’espaces de vie (bar, restaurant, événements)
- 90 m² de salle de séminaire
Pensés pour des séjours de courte à longue durée, les espaces JO&JOE accueillent :
- Étudiants : appartements privés ou partagés avec des baux flexibles de plusieurs mois
- Voyageurs et familles : des dortoirs aux chambres privées
- Professionnels : salles de réunions et accès coworking
Rémi Ehrhart, cofondateur d’Aken Ecosystèmes et Directeur Général d’Ynov Campus.
« Ces ensembles resteront fidèles à l’ADN volontairement affranchi et décalé de JO&JOE, en proposant des espaces communs de restauration et de culture urbaine à la programmation dense. C’est justement cette différence qui nous a convaincus. Face à la pénurie de logements étudiants et à la solitude persistante de la jeune génération, ce type d’hospitalité hybride et animée est la nouvelle alternative. Flexible, accessible, ouvert, le JO&JOE nouvelle génération participe pleinement à la mission d’Aken Ecosystèmes et à la vocation de nos hypercampus : générer des interactions entre des mondes multiples. »
François Leclerc, SVP Emerging Brands chez Accor et en charge de la marque JO&JOE
« JO&JOE va au-delà de l’hébergement traditionnel en proposant des espaces communs favorisant les interactions sociales.
Ce partenariat avec Aken Ecosystèmes nous permet de repenser les lieux de vie en combinant logement étudiant et hospitalité hybride. C’est une nouvelle manière de vivre et d’étudier, centrée sur la communauté. »
Premières images d’illustration du projet de l’hypercampus Chessy–Val d’Europe
Des dortoirs aux chambres et appartements privés,
différents types d’hébergement selon les besoins et les clients
Des espaces publics, F& B et salon
@Rizoma for JO&JOE
A propos d’Aken Ecosystème
Fondée en 2022 par Lionel Desage, président du groupe OBI et Rémi Ehrhart , Aken Ecosystèmes développe et exploite des infrastructures sociales et éducatives, en s’appuyant sur une expertise approfondie à la fois en développement de projets et en expérience utilisateur. L’entreprise maîtrise à la fois l’actif physique et ses flux financiers, s’engageant sur le long terme aux côtés de ses co-investisseurs.
Aken Ecosystème a l’ambition de coconstruire avec les territoires de véritables écosystèmes dont le thème principal est l’expérience étudiante.
Ces lieux multi-usages accueillent et font cohabiter établissements d’enseignement, espaces de formation, solutions d’hébergement, coworkings, tiers-lieux… pour encourager le vivre-ensemble et l’innovation.
Société à mission, Aken Ecosystèmes entend créer au sein de ces espaces une dynamique propice aux interactions nouvelles, visant l’hybridation des savoirs, des espaces et des territoires.
Forte de vingt collaborateurs, Aken Ecosystèmes compte à ce jour une dizaine de projets en France.
