Le groupe hôtelier allemand Ruby, racheté en 2025 par lHG Hotels & Resorts a inauguré le 5 octobre sa première adresse française à Marseille, située entre le Vieux-Port et La Joliette, dans un ancien immeuble de bureaux de 10 000 m2 qui abritait le siège de BNP Paribas Immobilier, promoteur/maître d'ouvrage de cette restructuration lourde. Positionné 4 étoiles en « luxe allégé », il compte 237 chambres de 14 à 26m2, ainsi qu'en espacce de 1 0002 de coworking (Ruby Yani), déployé sur les premiers étages, offrant 126 postes de travail flexibles. Premières images.
Faits et chiffres clefs
- Nom officiel : Ruby Lilou; couplé à l’espace de coworking baptisé Ruby Yani.
- Adresse : 49-53 boulevard des Dames, 13002 Marseille (entre le Vieux-Port et la Joliette).
- Date d’ouverture : Accueil des premiers clients fin septembre, et ouverture officielle le 5 octobre 2026.
- Ancienne enseigne / Origine du bâtiment : restructuration lourde d’un ancien immeuble de bureaux de 10 000 m², qui abritait le siège de BNP Paribas Immobilier.
- Propriétaire des murs & Maître d’ouvrage : BNP Paribas Immobilier Promotion (promoteur/maître d’ouvrage).
- Travaux, supervisés par le cabinet d’ingénierie Barbanel et les architectes Gensler France et Claire Fatosme & Christian Lefèvre
- Trois ans d’étude, plus d’un année de travaux
Concept signature de Ruby : le luxe allégé « Lean Luxury »
- Accent mis sur une forte qualité là où c’est primordial (chambres insonorisées, lits haut de gamme, douches à effet pluie).
- Pas de superflu : Pour réduire les coûts, suppression volontaire du room service, des minibars en chambre et du restaurant gastronomique traditionnel.
- Compensation par un immense bar-café design ouvert 24h/24 et un rooftop de 300 m², avec vue panoramique sur la mer et la ville, ouvert aux Marseillais comme aux clients.
Quatre gammes de chambres
- 237 chambres compactes (de 14 à 26 m²) réparties en 4 catégories (Nest, Cosy, Lovely, Wow) sur 8 000 m2.
- Ambiance déco mêlant l’esprit nautique (inspiré des yachts de luxe) à une touche pop et « rebelle » (Marseille !).
- Clin d’œil à l’ADN musical Ruby, chaque chambre inclut un ampli Marshall (guitare empruntable à la réception).
- Nuitées : tarifs d’appel compétitifs pour un 4 étoiles, prix oscillant entre 93 € et 250 € la nuit selon la saison
- Tarifs standards constatés à l’ouverture débutent autour de 107 € à 130 € la nuit).
Le Coworking (Ruby Yani)
- Déployé sur les trois premiers étages (environ 1 000 m²)
- Propose 126 postes de travail flexibles, des bureaux privatifs et des salles de réunion.
- Les abonnements débutent à 60 €/mois (ou 30 € la journée) et donnent un accès privilégié au rooftop.
Engagement environnemental
- Bâtiment raccordé au réseau de géothermie marine Thassalia
- Visée d’une certification environnementale BREEAM « Very Good »
Premières vues du Ruby Lilou et de son coworking Ruby Yani
Michael Struck, fondateur et directeur général de Ruby Group
« L’ouverture de Ruby Lilou marque une étape importante pour nous, alors que nous lançons la marque Ruby en France. Marseille est une ville à la forte identité, créative et authentique, qui
s’accorde naturellement avec l’univers de Ruby.Avec Ruby Yani Workspaces, nous avons imaginé une destination qui reflète le caractère de la ville tout en offrant aux voyageurs, aux membres de l’espace de travail et aux habitants un lieu où séjourner, travailler et se retrouver. Nous sommes ravis de rejoindre la communauté marseillaise et avons hâte d’accueillir nos futurs clients. »
Lauren Krostue, Vice President, Global Brand Management, Ruby
« Marseille est une ville de contrastes, où le patrimoine rencontre la créativité et où l’art de vivre méditerranéen, décontracté, côtoie un esprit indépendant et affirmé.
Avec Ruby Lilou, nous avons souhaité capturer cette énergie unique et créer un lieu profondément enraciné dans son environnement, tout en offrant un design soigné, le confort et le caractère que les clients attendent de Ruby. »
A propos de Ruby Hotel
Fondé en Allemagne en 2013, Ruby compte 42 hôtels ouverts ou en projet à travers le monde (1), principalement dans les plus grandes villes et les destinations urbaines majeures d’Europe, avec notamment l’ouverture récente de Ruby Frida à Stockholm en juin 2026.
Cette année, la marque s’est également développée aux États-Unis avec des projets récemment signés à Chicago et New York, ainsi qu’avec la signature de son premier hôtel en Belgique et de nouvelles adresses en Allemagne et en Italie. Ces prochaines ouvertures soutiennent l’ambition de Ruby d’atteindre plus de 120 hôtels dans le monde au cours de la prochaine décennie, puis plus de 250 au coursdes vingt prochaines années.
La marque Ruby fait partie d’IHG Hotels & Resorts depuis2025 qui l’a rachetée pour 110,5 millions d’euros. Ruby Group conserve le développement et le design de Ruby Lilou et en assure l’exploitation, conservant la gestion opérationnelle.
(1) (chiffre au deuxième trimestre 2026)
