Malgré une décélération en fin d’année, l’inflation en 2023 a dépassé celle de 2022, pourtant élevée

Les loueurs particuliers de meublés devront désormais acquitter des cotisations sociales à partir de 23 000 euros de revenus annuels, en s’affiliant pour cela à un régime de sécurité sociale. Le seuil sera de 7 720 euros par an pour les loueurs de biens meubles : véhicule, matériels bricolage, etc. Ce principe de cotisations est instauré par l’article 18 du projet de loi de financement de la sécurité sociale pour 2017 adopté par le Parlement le 5 décembre 2016. Mais comme cela était déjà le cas auparavant, ces revenus doivent également être déclarés au fisc, quel que soit leur montant.

Contrairement au projet initial du gouvernement, repris par l’Assemblée nationale (lire notre édition mis en ligne le 28 octobre), le texte final du projet de loi ne prévoit plus que ces loueurs, assimilés pourtant à des professionnels, s’affilient obligatoirement au Régime Social des Indépendants (RSI). Ils pourront donc choisir de dépendre du régime général.

Il n’y aura donc pas obligation pour ces loueurs particuliers de se constituer en micro-entreprise ou en autoentrepreneur dès lors que les revenus de ces locations resteront des revenus complémentaires. Par ailleurs, lors des débats parlementaires, le secrétaire d’Etat au Budget Christian Eckert a assuré que l’affiliation au régime général pour cette activité de location collaborative serait « très simple » et s’apparenterait à celle du Cesu (Chèque Emploi Service Universel).

Toujours selon ce même article 18, les plates-formes intermédiaires de type Airbnb et Drivy pourront effectuer, pour le compte des utilisateurs concernés, les démarches déclaratives de début d’activité par voie dématérialisée. Elles pourront aussi procéder à la déclaration des revenus associés, ainsi qu’au paiement des cotisations et contributions de sécurité sociale dues.

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Les attentats, les grèves et le sentiment d’insécurité, qui ont fait fuir les touristes étrangers, se sont traduits par un manque à gagner de 900 millions d’euros pour les hôteliers français en 2016, Paris représentant 90% de cette perte, selon le cabinet MKG Hospitality.

« Il s’agit de la plus mauvaise année depuis 2009 », assure le cabinet parisien. Cette année là, les TO avaient baissé de 4,6 points, les prix moyens avaient diminué de 1,8% et les RevPAR de 9,2%.
« Le manque à gagner est de 900 millions d’euros quand on prend en compte l’hôtellerie et les restaurants qui y sont associés, il est de 650 millions d’euros quand on prend l’hôtellerie seule », ajoute-t-il.

Les deux années précédentes (2014 et 2015) avaient déjà été marquées par une stagnation des performances hôtelières en France.

Selon MKG Group, en 2016, le revenu par chambre disponible (RevPar) a reculé de 5,1%. Cela s’explique par un repli conjoint du taux d’occupation des chambres de 1,2 point en moyenne mais aussi du prix moyen des chambres, avec une baisse de 3,3%.

Les régions Ile-de-France et Provence Alpes Côte-d’Azur (PACA), régions touchées par des attentats en 2015 et 2016, ont enregistré les performances les plus faibles.

Ces deux zones représentent plus de 50% du chiffre d’affaires hébergement de l’hôtellerie en France, ce qui explique l’impact sur les résultats nationaux.

L’Ile-de-France affiche un recul de 5,5 points de sa fréquentation et un repli de 14,6% de son RevPar, alors que PACA voit sa fréquentation baisser de 1,3 point et son RevPar reculer de 2,8%.

« L’Ile-de-France enregistre un manque à gagner de 870 millions d’euros en 2016, et Paris intra-muros 700 millions d’euros à elle seule », précise MKG.

A Paris, les palaces sont particulièrement affectés. Le segment haut-de-gamme (principalement implanté dans la capitale) voit en effet son RevPar chuter de 9,2%.

En province (hors PACA), les résultats sont tout de même positifs. La fréquentation a progressé de 1,5 point et dans le même temps, les prix moyens ont légèrement progressé de 1,9%.

Hormis Paris, les huit principales agglomérations affichent des résultats positifs et ont profité, pour certaines ( Lille, Toulouse, Bordeaux, Lyon, Marseille), de l’impact de l’Euro de foot et d’un calendrier d’événements affaires important.

Pour le réveillon du 31 décembre, la fréquentation dans les hôtels parisiens a été de 88%, chiffre en hausse de 14,4 points par rapport à 2015. « Mais on reste à près de 10 points de la fréquentation enregistrée en 2014 et on observe que les hôteliers ont pratiqué des prix à la baisse afin d’attirer une clientèle qui leur a fait défaut tout au long de l’année », affirme le cabinet.

Concernant les perspectives, MKG assure observer « des signes encourageants de reprise » et, depuis le mois de septembre, la fréquentation repart légèrement à la hausse.

L’année 2017 devrait être dans le vert par effet de comparaison avec 2016 mais également en raison d’événements importants: les salons Airshow à Paris et Vinexpo à Bordeaux et les championnats du monde de handball sur l’ensemble du territoire, note-t-il.

« Toutefois, cela ne devrait pas encore permettre de revenir au niveau de l’année 2014″, regrette MKG.
(Sources AFP-MKG) »