Méga projet à LA pour le Century Plaza opéré désormais par Fairmont

Le Century Plaza Hotel de Los Angeles, hôtel mythique du quartier de Century City proche de Bervely Hills, qui a vu défiler stars hollywoodiennes et présidents américains, rouvrira ses portes en 2018 sous l’enseigne Fairmont, après de gigantesques travaux de rénovation et d’extension.

Ce projet en réalité mixte, qui explique les 2,5 milliards de dollars injectés par l’investisseur Woodridge Capital, concerne en effet 394 chambres (contre 726 précédemment) et 63 résidences privées au coeur de l’immeuble historique, mais également la construction de deux nouvelles tours résidentielles de 46 étages hébergeant 290 résidences de luxe et 100 000 m² de boutiques haut de gamme et de parkings.

L’équipe d’architectes restaurera le mythique lobby de l’hôtel et le reliera à une série d’esplanades et de fontaines publiques, menant jusqu’à un jardin central de 8000 m² entouré de restaurants et de magasins.

Cette construction occupe un terrain de près de 2,5 hectares, elle est bâtie sur l’ancien terrain des studios de la 20th Century Fox et fait face aux célèbres fontaines qui trônent à l’intersection de l’Avenue of the Stars et de Constellation Boulevard.

Fairmont Hotels & Resorts, opérateur hôtelier de luxe intégré depuis juillet 2016 à AccorHotels, et Next Century Associates ont annoncé le 23 janvier la conclusion des accords définitifs relatifs à la revitalisation et à la gestion de l’emblématique Century Plaza Hotel, situé au coeur du quartier de Century City, à Los Angeles.

« Nous sommes très honorés de devenir le gardien de l’historique Century Plaza. Avec
Michael Rosenfeld et toute l’équipe de Next Century Associates, et impatients d’assister à la
renaissance de cet établissement emblématique, déclare Kevin Frid, COO Amérique du Nord
& Centrale pourAccorHotels. La marque Fairmont est née en Californie en 1907. Nous nous
réjouissons de revenir à nos racines et de renforcer notre présence dans le sud de la
Californie. Fairmont Century Plaza est un projet important, non seulement pour la ville et
pour la région, mais aussi pour notre marque reconnue dans le monde entier. »

Fairmont consolide ainsi son partenariat avec Woodridge Capital, une société de promotion
immobilière et d’investissement de Los Angeles. Les deux associés ont déjà collaboré à deux reprises sur le Fairmont San Francisco et sur le Fairmont Orchid de Hawaii.

Le Fairmont Century Plaza rejoint une collection importante d’hôtels et de resorts en Californie, tels que le célèbre Fairmont San Francisco, le vaisseau amiral et premier de la marque, le Fairmont Sonoma Mission Inn & Spa ; le Fairmont San Jose, dans la Silicon Valley ; le Claremont Club & Spa, un hôtel Fairmont situé à Berkeley ; le Fairmont Heritage Place Ghirardelli Square, à San Francisco ; le Fairmont Miramar Hotel & Bungalows, à Santa Monica ; ainsi que le Fairmont Grand Del Mar, à San Diego.
(d’après communiqué de presse AccorHotels)

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Le Century Plaza Hotel de Los Angeles, hôtel mythique du quartier de Century City proche de Bervely Hills, qui a vu défiler stars hollywoodiennes et présidents américains, rouvrira ses portes en 2018 sous l'enseigne Fairmont, après de gigantesques travaux de rénovation et d'extension.

Ce projet en réalité mixte, qui explique les 2,5 milliards de dollars injectés par l'investisseur Woodridge Capital, concerne en effet 394 chambres (contre 726 précédemment) et 63 résidences privées au coeur de l'immeuble historique, mais également la construction de deux nouvelles tours résidentielles de 46 étages hébergeant 290 résidences de luxe et 100 000 m² de boutiques haut de gamme et de parkings.

L’équipe d'architectes restaurera le mythique lobby de l’hôtel et le reliera à une série d’esplanades et de fontaines publiques, menant jusqu’à un jardin central de 8000 m² entouré de restaurants et de magasins.

Cette construction occupe un terrain de près de 2,5 hectares, elle est bâtie sur l’ancien terrain des studios de la 20th Century Fox et fait face aux célèbres fontaines qui trônent à l’intersection de l’Avenue of the Stars et de Constellation Boulevard.

Fairmont Hotels & Resorts, opérateur hôtelier de luxe intégré depuis juillet 2016 à AccorHotels, et Next Century Associates ont annoncé le 23 janvier la conclusion des accords définitifs relatifs à la revitalisation et à la gestion de l’emblématique Century Plaza Hotel, situé au coeur du quartier de Century City, à Los Angeles.

« Nous sommes très honorés de devenir le gardien de l’historique Century Plaza. Avec Michael Rosenfeld et toute l’équipe de Next Century Associates, et impatients d’assister à la renaissance de cet établissement emblématique, déclare Kevin Frid, COO Amérique du Nord & Centrale pourAccorHotels. La marque Fairmont est née en Californie en 1907. Nous nous réjouissons de revenir à nos racines et de renforcer notre présence dans le sud de la Californie. Fairmont Century Plaza est un projet important, non seulement pour la ville et pour la région, mais aussi pour notre marque reconnue dans le monde entier. »

Fairmont consolide ainsi son partenariat avec Woodridge Capital, une société de promotion immobilière et d’investissement de Los Angeles. Les deux associés ont déjà collaboré à deux reprises sur le Fairmont San Francisco et sur le Fairmont Orchid de Hawaii.

Le Fairmont Century Plaza rejoint une collection importante d’hôtels et de resorts en Californie, tels que le célèbre Fairmont San Francisco, le vaisseau amiral et premier de la marque, le Fairmont Sonoma Mission Inn & Spa ; le Fairmont San Jose, dans la Silicon Valley ; le Claremont Club & Spa, un hôtel Fairmont situé à Berkeley ; le Fairmont Heritage Place Ghirardelli Square, à San Francisco ; le Fairmont Miramar Hotel & Bungalows, à Santa Monica ; ainsi que le Fairmont Grand Del Mar, à San Diego. (d'après communiqué de presse AccorHotels) "
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Hôtellerie

Les Fairmont sont généralement de gros porteurs. Dernière ouverture en date, celle du Fairmont Quasar Istanbul. L’établissement compte 209 chambres sophistiquées, dont 25 suites et 40 chambres Fairmont Or, ainsi que 64 résidences Fairmont, mais aussi une sélection variée de restaurants et de bars ainsi qu’un espace spa-hammam-salle de yogo. Il dispose de 2 000 mètres carrés d’espace dédié aux réunions et évènements corporate ou privés.


Avec plus de 70 hôtels dans le monde, Fairmont poursuit son développement avec l’ouverture récente du Fairmont Quasar Istanbul,du Fairmont Chengdu en Chine et du Fairmont Fujairah au Moyen-Orient. D’ici fin 2017, Fairmont ouvrira d’autres hôtel de luxe dont le Fairmont Amman en Jordanie, le Fairmont Riyad en Arabie Saoudite et le Fairmont Austin au Texas.

 AccorHotels avait finalisé début juillet la reprise du canadien FRHI propriétaire des chaînes de luxe Raffles, Fairmont et Swissôtel pour 2,7 milliards de dollars.
En vendant au groupe française leur part dans FRHI, le fonds souverain du Qatar, QIA, et  Kingdom Hospitality, le groupe du prince saoudien Al Walid, ont récupéré respectivement 10,4 % et 5,8 % du capital d’AccorHotels.
Ses autres actionnaires sont le chinois Jin Jiang, devenu premier actionnaire du groupe avec une part de 12,6 % et Colony Capital et d’Eurazeo, qui détiennent conjointement 9,2 %, après avoir été pendant dix ans les deux actionnaires de référence.

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Imaginé avec le futurologue James Canton et l’Institut Global Futurs, cet hôtel concentre de nombreuses applications issues de technologies émergentes : l’intelligence artificielle, les nanotechnologies, les neurotechnologies, la réalité augmentée ou encore l’impression 3 D.

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AccorHotels s’est beaucoup renforcé ces derniers mois dans la location de résidences privées de luxe, dont il a fait l’un de ses axes de développement pour doper ses résultats à l’horizon 2020 et concurrencer Airbnb et consorts. Le groupe a acquis en début d’année l’américain Travel Keys, qui compte à son catalogue quelque 5 000 villas de luxe, réparties dans plus d’une centaine de destinations, dont les Caraïbes, les Etats-Unis et l’Europe. Il avait acquis le site britannique onefinestay en 2016.

L’intégration de Travel Keys, Squarebreak et onefinestay permettra aux clients d’accéder à « plus de 10.000 résidences, villas et appartements à travers le monde, tout en bénéficiant de services d’hôtellerie et de conciergerie professionnels », affirme AccorHotels, citant des destinations comme New York, Los Angeles, Rome ou San Francisco, les îles exotiques de Saint Barthélémy et Bali, ou bien la France, ou encore la Grèce.

« Nous sommes très optimistes quant au potentiel de croissance de ce réseau à l’international », a déclaré Javier Cedillo-Espin, directeur général de onefinestay, cité dans le communiqué.

Lors de son acquisition en avril 2016, la plate-forme britannique Onefinestay proposait à la location 2 600 logements haut de gamme à Londres, New York, Paris, Los Angeles et Rome.

Le nouvel ensemble sera dirigé par Javier Cedillo-Espin, qui supervisera le regroupement des trois marques en collaboration avec une équipe composée de leurs dirigeants.

Face à l’essor des plate-formes de location de type Airbnb et à la puissance des centrales de réservation en ligne comme Booking ou Expedia, le PDG d’AccorHotels, Sébastien Bazin, a multiplié les acquisitions dans le digital, comme dans les sites de ventes privées de voyages avec VeryChic ou bien la conciergerie avec John Paul.

Il s’est même diversifié dans la restauration et l’événementiel, avec une participation minoritaire dans la société Noctis, gérant de restaurants et d’emblématiques clubs parisiens comme Castel ou Raspoutine.

Le groupe ambitionne à moyen terme de générer 30% de ses revenus avec ses « nouveaux métiers », comme la location de résidences ou la conciergerie. Il lui reste donc du chemin à parcourir, l’ensemble de ces nouvelles activités pesant au premier semestre 2017 43 millions d’euros de chiffre d’affaires (contre 13 millions sur le même semestre 2016), en progression de +16,5 % à périmètre et change constants. Compte tenu des investissements consentis, elle restent pour l’instant déficitaires, avec une perte d’exploitation de 17 millions.

(source : AccorHotels, AFP, Reuters, Les Echos, HR-infos).
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Hôtellerie

Un premier semestre 2017 bien orienté malgré des reculs sur juin en régions

Author la Rédaction HR-infosPosted on

Le marché hôtelier français est soutenu par de bons niveaux de fréquentation au mois de juin 2017, dépassant 70% de taux d’occupation, notamment liés au retour des touristes étrangers à Paris, même s’il faut nuancer selon les territoires. Globalement, à l’échelle nationale, les RevPAR (revenu moyen par chambre disponible) des catégories supérieures progressent au premier semestre 2017 (ceux d’entrée de gamme par contre régressent).

Au mois de juin 2017, l’industrie hôtelière française est marquée par des différences selon les territoires, qui se justifient par les effets de comparaison défavorables de la Coupe d’Europe de Football de l’an dernier, qui avait boosté le chiffre d’affaires hébergement des professionnels. Ce mois-ci, l’hôtellerie en Régions enregistre donc des performances en retrait, (excepté sur le segment Luxe, +7% de RevPAR), venant pénaliser les résultats à l’échelle nationale.

Les villes hôtes de l’Euro 2016, comme Lille, Lyon, Saint-Etienne ou Toulouse enregistrent un net repli de leur prix moyen. Mais comparés à l’année 2015, les niveaux de performances au premier semestre 2017 (données cumulées) restent au-dessus sur la majorité des villes hôtes et des catégories. Certaines d’entre elles marquent la surprise ; l’hôtellerie Haut de gamme et Luxe à Lille affiche un RevPAR en hausse de 31%, pareillement à Saint-Etienne sur le marché Milieu de gamme, inscrivant un RevPAR de + 7EUR HT à fin juin 2017 par rapport à 2015.

L’augmentation du trafic constatée par Aéroports de Paris en juin 2017 (hausse de 5% par rapport à 2016) se ressent au sein de l’hôtellerie parisienne ; les taux d’occupation de la clientèle française mais également étrangère sont en hausse au mois de juin 2017 (fréquentation allant de 75% sur le segment Luxe à 88% sur le marché Milieu de gamme). Les RevPAR sont en progression sur l’ensemble des catégories allant de 4% sur la catégorie Luxe et Palaces jusqu’à 11% sur l’hôtellerie Haut de gamme. Par contre, à échantillon constant et stable, l’hôtellerie parisienne ne retrouve pas encore des niveaux de performances enregistrés au premier semestre 2013 et 2014.

Sur la Côte d’Azur, les RevPAR sont en retrait au mois de juin et au premier semestre 2017 sur l’ensemble des catégories comparés à l’année 2016. Les clientèles d’affaires continuent à réduire leurs déplacements et à serrer leurs budgets hôtels, le tout dans un contexte de concurrence exacerbée avec des modes d’hébergement alternatifs. Toutefois, en comparaison au premier semestre 2014, les catégories supérieures (Milieu de gamme à Luxe) affichent des RevPAR en hausse. Le segment de Luxe se démarque : + 31 EUR HT de RevPAR en 2017 par rapport au premier semestre 2014 et + 24 EURHT comparé à 2015. (communiqué In Extenso)
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