Le groupe hôtelier (8 établissements 4 et 5 *), anciennement Adresses Hôtels, va céder 20 % de son capital à Goldman Sachs Alternatives pour lui permettre d'acquérir de nouveaux hôtels de 20 à 70 chambres sur des destinations premium. Première annonce, l'ouverture à l'hiver 2024 d'un hôtel à Megève. CHAPITRE SIX travaille également sur un projet hôtelier au Bus Palladium, club parisien mythique fermé en 2022, ainsi qu'à Barbizon (77). Goldman Sachs est également propriétaire de B&B HOTELS, dont il souhaiterait, selon l'agence financière Bloomberg, se séparer.
Nicolas Saltiel, président – fondateur de CHAPITRE SIX
« La confiance que nous accorde Goldman Sachs marque un tournant dans notre développement et va nous permettre d’asseoir notre développement en France et ailleurs… L
a spécificité de CHAPITRE SIX réside en notre capacité à exercer deux métiers liés l’un à l’autre. D’un côté celui du développement par la recherche,la transformation et la création d’hôtels dans les destinations les plus prisées ; de l’autre celui de la gestion opérationnelle de nos établissements et la préservation quotidienne de leur authenticité, exigence et qualité de service. »
Richard Spencer, responsable immobilier Europe chez Goldman Sachs Alternatives
« Au nom de nos clients investisseurs, nous sommes ravis de nous associer à l’équipe de CHAPITRE SIX pour étendre leur modèle de réussite en France.
CHAPITRE SIX est bien placé pour bénéficier de la demande croissante pour des actifs de haute qualité, gérés par des professionnels, sur le marché européen de l’hôtellerie de luxe, l’un de nos thèmes d’investissement de conviction.
Cet investissement nous permettra de mieux capitaliser sur notre expérience en matière d’investissement aux côtés des principales plateformes immobilières et hôtelières à travers le monde. »*
Cette entrée de Goldman Sachs Alternatives au capital de CHAPITRE SIX a fait l’objet d’un accompagnement par la banque Edmond de Rothschild Corporate Finance.
Des « Hôtels Monsieur » à « CHAPITRE SIX»
Leur nom a changé. Mais leurs murs restent et s’étendent. Les « Hôtels Monsieur », qui ont laissé place aux « Adresses Hôtels », puis à « CHAPITRE SIX», franchissent une nouvelle étape dans leur développement, avec le soutien de Goldman Sachs. Le groupe d’ hôtels de luxe, qui compte huit établissements dont six à Paris, va ainsi disposer de moyens supplémentaires pour mener à bien ses projets.
Selon Les Echos, la prise de participation de Goldman Sachs Alternatives est de 20%.
Nicolas Saltiel, président du groupe HN6 Active avait fondé la collection Adresses Hotels en 2016 avant de la renommer en 2024 Chapitre Six.
Diplômé de l’European Business School, celui qui est le petit-fils et fils des fondateurs de ce groupe familial a effectué ses débuts dans l’hôtellerie et la restauration à Paris. Il a notamment occupé plusieurs postes de direction au sein de Moma Group.
En 2015, il supervise l’opération de marchand de biens en vue de la création de l’Hôtel « La clef Champs Elysées 5***** », revendu par la suite.
Nicolas Saltier fait l’acquisition du 1er établissement de la collection et transforme le Meyerhold en Monsieur Cadet, un boutique hôtel intégré à son quartier et son histoire.
Depuis une collection de 9 établissements a vu le jour, pour offrir une expérience toujours différente et unique aux visiteurs à Paris, mais aussi à Saint Tropez ou à Antibes.
HN6 ACTIVE est une holding animatrice familiale basée en France depuis trois générations. Henry Saltiel puis Hubert Saltiel son fils (décédé en 2022). Et aujourd’hui, leur fils et petit-fils Nicolas Saltiel, 37 ans.
HN6 ACTIVE est issue des métiers de l’assurance et du courtage (Saltiel Assurances revendu à Zurich Assurances). Elle pilote aujourd’hui la stratégie et la politique de plusieurs acteurs opérationnels dans trois secteurs d’activé. Principalement l’hôtellerie et la restauration. Mais également la promotion immobilière (sous l’enseigne Adastra). Et la valorisation d’actifs fonciers haut de gamme (Unima).
Sources :HN6 Active et magazine Entreprendre
Les neuf Chapitre Six hôtels et le nom de leur architecte d’intérieur
- HÔTEL LA PONCHE ***** par Fabrizio Casiraghi, 5, rue des Remparts, Saint-Tropez
- CAP D’ANTIBES BEACH HOTEL ***** par Bernard Dubois, 10, boulevard Maréchal Juin, Cap d’Antibes
- HÔTEL HANA ***** par Laura Gonzalez, 17, rue du Quatre-Septembre, Paris 2
- MONSIEUR GEORGE ***** par Anouska Hempel, 17, rue Washington, Paris 8
- MAISON SAINTONGE **** par Marion Collard, 16, rue de Saintonge, Paris 3
- HÔTEL DES ACADÉMIES ET DES ARTS **** par Lizée-Hugot, 15, rue de la Grande Chaumière, Paris 6.
- MONSIEUR CADET **** 4, rue Cadet, Paris 9
- MONSIEUR ARISTIDE **** par Marion Collard, 3, rue Aristide Bruant, Paris 18
