À Bordeaux, la caserne de la Benauge, emblématique de l'architecture d'après-guerre et de l'approche fonctionnaliste chère à Le Corbusier, va bénéficier d'un programme de réhabilitation et de réaménagement mixte, incluant des logements sociaux neufs. Au coeur du projet, un hôtel de 95 chambres et un restaurant en roof top situés dans le bâtiment principal qui retrouvera sa pureté originelle. Quant à l'ancienne tour de séchage des tuyaux d'incendie, elle sera transformée en concept hybride exploité par l'enseigne hôtelière qui sera sélectionnée par l'opérateur Eiffage immobilier,
Faits et chiffres-clefs
On connaissait des édifices religieux (chapelle à Lyon, abbaye à Fontrevraud…). Des casernes militaires (à Epernay…). Des maisons d’arrêt (à Béziers…). On n’avait pas encore rencontré de caserne de pompiers reconvertie en hôtel. Ce sera aussi le cas à partir de 2028 à Bordeaux, dans l’ancienne caserne de Benauge, « fleuron architectural» de sa rive droite. Mais un fleuron bien fané, dénaturé au fil de réaménagements menés sans précautions. L’édifice devrait retrouver son intégrité initiale, ses traits remarquables, grâce à l’architecte Pierre Ferret. Celui-ci n’est autre que le fils de Claude Ferret, co-concepteur du bâtiment, associé à ses élèves Yves Salier et Adrien Courtois.
- Construction de la caserne de Benauge entre 1950 et 1954 par les architectes Ferret, Salier et Courtois
- Fait référence à l’école du Bauhaus de Walter Gropius et à la théorie de Le Corbusier, cherchant la lisibilité des volumes et le fonctionnalisme à travers des espaces simples
- Emblématique de l’architecture moderne française de l’après-guerre
- Ossature en béton armé, trame formelle de trois séries de seize poteaux pilotis apparents en partie basse et soutenant les cinq niveaux ainsi que le toit-terrasse
- En façade, panneaux en aluminium percés de hublots et laqués rouges signés Jean Prouvé
- Labellisée en 2008 « Patrimoine du xxe siècle» et inscrite depuis 2014 au titre des monuments historiques
- Adresse : 1, rue de la Benauge, dans le quartier de la Bastide à Bordeaux, en bordure de Garonne
Le projet
- Réhabilitation de la caserne selon le projet d’origine
- Restauration de ses éléments remarquables intérieurs (salle de conférences, escaliers …)
- Restauration de sa façade côté quai qui vise la restitution des éléments et matériaux d’origine
- Restauration des bétons
- Conservation des garde-corps et des escaliers circulaires extérieurs d’origine
- Opération mixant réhabilitation et programme neuf de logements (50 % locaux libres, 40 % locatifs sociaux et 10 % intermédiaires)
- Végétalisation accrue de l’espace
- Maitre d’oeuvre : Atelier Ferret Architectures (architectes mandataires)
- Maître d’ouvrage : EPA Euratlantique – Eiffage immobilier
- Calendrier : début des travaux en 2025, livraison en 2028
- Budget : 54 millions d’euros
De l'existant au projet de réhabilitation et d'aménagement de la Caserne de la Benauge et de ses abords
