Le leader européen de l'hôtellerie et numéro 6 mondial a annoncé le 22 février un Excédent brut d’exploitation « record », en hausse de 49 % à 1 milliard d’euros. Le chiffre d’affaires du groupe atteint 5 milliards d’euros sur l’exercice. Sa progression de 18% provient d'une hausse de 12 % du prix moyen et de 6 % du taux d'occupation, conduisant à un RevPar en croissance de 23%. Le free cash-flow récurrent du groupe passe pour sa part de 373 à 596 millions d’euros. A la clôture de la Bourse de Paris, l'action Accor avait gagné 6,56 %, surperformant le marché (+1,3 % SBF 120).
Un exercice 2023 qui restera dans les annales financières du géant hôtelier français. La plupart de ses indicateurs clefs affichent, en effet, des croissances à deux chiffres.
Accor a ainsi dégagé sur son exercice 2023 un résultat net part du groupe en hausse de 57% en 2023, à 633 millions d’euros, contre 402 millions d’euros en 2022.
Par ailleurs, le groupe a franchi pour la première fois de son histoire, la barre du milliard d’euros d’Excédent Brut d’Exploitation. L’EBE a grimpé de 675 millions d’euros à 1,003 milliard d’euros. Ce qui correspond à une croissance de 49 % (55 % à périmètre et effets de change constant).
Des marges d’exploitation qui grimpent de 4 points
L’EBE augmente plus fortement encore que le chiffre d’affaires (+18 %). Cela se traduit par une progression de 4 points de la marge d’exploitation. Elle passe ainsi de 16 % du CA de 2022 (4,2224 Md€) à 20 % du CA de 2023 (5,056 Md€).
Cette marge passe même de 22, 5 % à 25,3 % sur la division Premium, Milieu de Gamme et Economique (750 M€/ 2 960 M€). Elle progresse fortement également dans la division Luxe & Lifestyle. Son taux de marge est toutefois moins élevé. Il est 16, 3 % en 2023 (205 M€/ 1 649 M€) vs 12,4 % en 2022.
La hausse de 18 % du chiffre d’affaires du groupe provient de la combinaison d’une hausse de 12 % du prix moyen (110 €), supérieure à la hausse des coûts d’exploitation, et d’une meilleure fréquentation, avec un progression de six points de son taux d’occupation qui remonte à 66 % (vs 68 % en 2019). Du coup, le le RevPar (62 € en 2022) bondit en avant, avec une croissance de +22,7 % (73 €).
A noter que les prix moyens et les RevPar des deux divisions sont très différents. Sur la division Premium, Milieu de Gamme et Eco, ils atteignent respectivement 90 € et 60 €. Sur la division Luxe & Lifestyle, ils sont de 243 € et 154 €.
Au cours de l’année 2023, Accor a ouvert 291 hôtels correspondant à 41 000 chambres. Soit une croissance nette du réseau de 2,4% au cours des 12 derniers mois.
À fin décembre 2023, le Groupe dispose d’un parc hôtelier de 821 518 chambres (5 584 hôtels). Son pipeline est de 225 000 chambres (1 315 hôtels).
Optimisme pour les deux exercices à venir
Stéphane Bazin, PDG du groupe Accor, se montre résolument optimise pour l’exercice à venir et au-delà… « Si le contexte géopolitique reste complexe, 2024 s’annonce riche en événements internationaux majeurs qui devraient continuer à nourrir la croissance et nous entamons cette année avec confiance, », déclare-t-il.
« À l’avenir, la croissance de la demande devrait être trois fois supérieure à celle de l’offre hôtelière, assure-t-il. Nous avons de très bonnes années devant nous. 2024 sera meilleure que 2023, et 2025 encore meilleure. »
Le groupe a confirmé ses objectifs à moyen terme dévoilés l’an dernier. Avec, notamment, une croissance de l’EBE située entre 9% et 12% par an sur la période 2023-2027. Et croissance du chiffre d’affaires Management & Franchise entre 6% et 10%.
Par ailleurs, Accor lancera un programme de rachat d’actions d’un montant d’environ 400 millions d’euros au cours de l’exercice 2024.
Sébastien Bazin, PDG de Accor
« Au cours de cet exercice, le Groupe a déployé sa croissance dans tous les segments et sur toutes les zones géographiques, démontrant la force de son modèle asset light, l’efficacité de son organisation autour de ses deux divisions, Premium, Milieu de Gamme et Economique d’une part et Luxe et Lifestyle d’autre part, la désirabilité de ses marques, la force de ses outils de distribution et de fidélisation, et sa discipline financière.
Si le contexte géopolitique reste complexe, 2024 s’annonce riche en événements internationaux majeurs qui devraient continuer à nourrir la croissance et nous entamons cette année avec confiance. Accor est idéalement positionné pour continuer à se développer avec audace et faire vivre sa vision d’une hôtellerie pionnière, responsable et créatrice de valeur pour ses actionnaires et ses partenaires. »
La répartition du chiffre d’affaires par division et par activité
Son augmentation de 18 % (*) se décline en une hausse de 17% pour la division Premium, Milieu de Gamme et Économique et de 22% pour la division Luxe & Lifestyle.
Les effets de périmètre contribuent positivement pour 285 millions d’euros. Ils sont liés essentiellement à l’effet année pleine de Paris Society (acquis fin 2022). Ainsi qu’à la prise de contrôle de Potel & Chabot (en octobre 2023) dans la division Luxe & Lifestyle (segment Actifs Hôteliers et Autres).
Les effets de change ont un impact négatif de 228 millions d’euros.
- 1) pcc = à périmètre et change constants
(2) Premium, Mid. & Eco. = Premium, Milieu de Gamme et Économique
Management & Franchise première source du rebond de l’EBE
La division Premium, Milieu de Gamme et Économique a généré un EBE de 750 millions d’euros, en hausse de 35% à pcc par rapport à l’exercice 2022.
L’activité Management & Franchise (M&F) de cette division enregistre un EBE de 611 millions d’euros, en hausse de 23% à pcc par rapport à l’exercice 2022. Et ce malgré le transfert de personnel de la Holding vers la division PM&E dans le cadre de la nouvelle organisation.
La division Luxe & Lifestyle a généré pour sa part un EBE de 354 millions d’euros, en hausse de 82% à pcc par rapport à l’exercice 2022.
Son activité Management & Franchise (M&F) enregistre un EBE de 298 millions d’euros, en hausse de 43% à pcc par rapport à l’exercice 2022 reflétant le bénéfice du levier opérationnel de l’activité.
(1) pcc = à périmètre et change constants
Une marge sur EBE qui monte à 20 %
Le résultat net part du Groupe est un bénéfice de 633 millions d’euros pour l’exercice 2023 contre 402 millions d’euros en 2022.
L’amélioration de la quote-part dans les résultats des sociétés mises en équivalence à hauteur de 44 millions d’euros pour l’exercice 2023, contre 33 millions ’euros en 2022, est essentiellement liée à AccorInvest qui a bénéficié d’un rebond d’activité soutenue, notamment en Europe.
Note : les commentaires des trois tableaux sont des extraits du communiqué de presse Accor
