Le groupe bordelais Nemea met le cap sur 100 résidences en gestion

Spécialiste depuis 25 ans de la gestion de résidences de services, Nemea a ouvert à la mi avril à Lyon sa onzième résidence hôtelière, dans le quartier de la Part-Dieu, à deux pas de la gare TGV.

Choisi par Bouygues Immobilier, l’appart’hôtel de Nemea est l’une des adresses de Sky Avenue, programme innovant développé par le groupe de BTP, qui ambitionne de faire de Lyon une référence internationale en matière d’innovation urbaine, de qualité et de performance économique.

Nemea se positionne aujourd’hui sur trois marchés : les résidences de tourisme, (37 sites aujourd’hui), son premier métier ; les résidences étudiantes (28 adresses) et les résidences hôtelières en centre-ville (11 destinations), son marché le plus récent, pour lequel Nemea ambitionne d’atteindre 18 implantations d’ici deux à trois ans, au rythme de deux ouvertures par an, à Lyon et Nancy en 2019.

Pascal Recorbet, le fondateur et président du groupe, ne fait pas mystère de ses objectifs soutenus par des actionnaires financiers à son capital. Il prévoit de former un réseau d’une centaine de résidences à l’horizon 2022 et de doubler son chiffre d’affaires. Pour la seule année 2019, Nema ouvrira, outre les deux appart-hôtels précités, deux résidences étudiantes Appart’Etud à Montpellier et Villeneuve d’Ascq. Nemea vise pas moins de 44 Appart’Etud d’ici 2020, en réalisant de 7 à 12 ouvertures par an.

Absent de cette région jusqu’à maintenant, Nemea cible désormais l’Île-de-France avec l’ouverture de quatre résidences d’ici 2022 : Levallois-Perret Appart’Hôtel (42 logements, ouverture en 2020), Clamart Appart’Etud (80 clefs, 2020), Vélizy-Villacoublay Appart’Hôtel (119 logements – 2020) et Issy-les-Moulineaux Appart’Hôtel (246 logements – 2022).

Le groupe a déjà en tête d’élargir son marché à l’Europe (des implantations à Bruxelles et à Barcelone sont à l’étude) et à d’autres types de clientèles : les touristes nomades pour lesquels il prévoit d’ouvrir des auberges de jeunesse et les seniors autonomes qu’il veut accueillir dans des résidences dédiées.
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Spécialiste depuis 25 ans de la gestion de résidences de services, Nemea a ouvert à la mi avril à Lyon sa onzième résidence hôtelière, dans le quartier de la Part-Dieu, à deux pas de la gare TGV.

Choisi par Bouygues Immobilier, l'appart'hôtel de Nemea est l'une des adresses de Sky Avenue, programme innovant développé par le groupe de BTP, qui ambitionne de faire de Lyon une référence internationale en matière d'innovation urbaine, de qualité et de performance économique.

Nemea se positionne aujourd'hui sur trois marchés : les résidences de tourisme, (37 sites aujourd'hui), son premier métier ; les résidences étudiantes (28 adresses) et les résidences hôtelières en centre-ville (11 destinations), son marché le plus récent, pour lequel Nemea ambitionne d'atteindre 18 implantations d'ici deux à trois ans, au rythme de deux ouvertures par an, à Lyon et Nancy en 2019.

Pascal Recorbet, le fondateur et président du groupe, ne fait pas mystère de ses objectifs soutenus par des actionnaires financiers à son capital. Il prévoit de former un réseau d'une centaine de résidences à l'horizon 2022 et de doubler son chiffre d'affaires. Pour la seule année 2019, Nema ouvrira, outre les deux appart-hôtels précités, deux résidences étudiantes Appart'Etud à Montpellier et Villeneuve d'Ascq. Nemea vise pas moins de 44 Appart'Etud d'ici 2020, en réalisant de 7 à 12 ouvertures par an.

Absent de cette région jusqu'à maintenant, Nemea cible désormais l'Île-de-France avec l'ouverture de quatre résidences d'ici 2022 : Levallois-Perret Appart'Hôtel (42 logements, ouverture en 2020), Clamart Appart'Etud (80 clefs, 2020), Vélizy-Villacoublay Appart'Hôtel (119 logements - 2020) et Issy-les-Moulineaux Appart'Hôtel (246 logements - 2022).

Le groupe a déjà en tête d'élargir son marché à l'Europe (des implantations à Bruxelles et à Barcelone sont à l'étude) et à d'autres types de clientèles : les touristes nomades pour lesquels il prévoit d'ouvrir des auberges de jeunesse et les seniors autonomes qu'il veut accueillir dans des résidences dédiées. "
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Hébergement
L'une des 81 logements de l'appart hotel So Cloud Lyon, qui vont du studio (25 m2 environ) au 2 pièces (45m2 environ), avec chambres équipées, espace de travail, kitchenette, salle de bains, et dotés pour la plupart d'un balcon. Bouygues Immobilier est à l'origine du projet.
Un pur autodidacte, ex GO au Club Med, qui a débuté son activité en 1994 dans son garage de Mérignac…

Pascal Recorbet, président du groupe Nemea

 « Notre choix de nous implanter à Lyon est bien sûr stratégique. Nous étions déjà présents sur la région pour la clientèle étudiante avec deux résidences Nemea Appart’Etud. Cette nouvelle implantation est destinée à séduire la clientèle d’affaires de Lyon
Après une phase de développement soutenu initiée dès les années 2000, nous sommes entrés dans une phase d’accélération de notre développement à partir de 2010. En dix ans, notre parc a augmenté de 200 %.
Nous ambitionnons de réaliser un chiffre d’affaires de 100  millions d’euros, et de proposer une centaine de résidences à nos clients à l’horizon 2022.
Nous intervenons très en amont des projets. Nous travaillons les emplacements, supervisons les conceptions, la réalisation. Nous assurons surtout la gestion, de A à Z du fonctionnement des logements, l’émission des factures de loyers, les réservations, le lien avec les syndics de copropriété, la gestion des sinistres… »

A propos du groupe Nemea

Créé en 1994, le groupe Nemea dirigé par Pascal Recorbet est devenu l’un des plus opérateurs français indépendants gestionnaires de résidences de services. Le groupe, qui compte 277 collaborateurs, a réalisé un chiffre d’affaires de 55 M€ en 2018 (+ 22,2 % par rapport à 2017).
Après une première ouverture du capital en 2013 (le Crédit Agricole prenant une participation de 14 %), le Groupe Nemea a recomposé en 2018 son capital avec l’entrée de Arkea Capital, BNP Développement, Grand Sud-Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion qui détiennent conjointement environ 40% des titres.
Le groupe Nemea détient et exploite 3 marques-enseignes :

  • Nemea Résidences de tourisme : 37 locations de vacances à la mer, la campagne et la montagne.
    Nemea propose aussi dans son offre 75 résidences en partenariat avec des acteurs touristiques pour assurer à ses clients une implantation homogène sur le territoire national.
  • Nemea Appart’Etud : 28 résidences étudiantes dans différentes villes universitaires de l’Hexagone.
  • Nemea Appart’Hôtel : 11 résidences hôtelières en centre-ville, pour touristes et professionnels en déplacement.

Depuis 2017 et l’ouverture de ses premières résidences 4 étoiles (Mérignac, Saint-Mandrier-sur-Mer, Cannes), le groupe Nemea opère une montée en gamme de son offre de logement. Les nouvelles résidences de tourisme et d’affaires sont désormais classées 4 étoiles.
Coaching sportif dans ses résidences étudiantes, conciergerie, soins esthétiques, service de restauration dans ses résidences affaires… L’opérateur a étoffé les services offerts en résidence et fait appel à un designer d’intérieur pour chaque nouveau projet.

Quelques vues de la résidence hôtelière So Cloud Lyon

Dans ses prestations : piscine intérieure, Wifi haut débit, bar lounge, salle de fitness, espaces de coworking et réception 24h/24 et 7j/7

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Contact Hôtel consolide son réseau et booste ses réservations on line

Author la Rédaction HR-infosPosted on

Le groupement associatif Contact Hôtel est désormais tout proche de son objectif de 300 établissements adhérents. Par le jeu des sorties (15) et des entrées (18), la cinquième chaîne volontaire française comptait début 2017 285 adhérents indépendants exploitant plus de 8 100 chambres, contre 282 1 an plus tôt offrant 7 837 chambres.

Une chaîne qui se caractérise par un positionnement milieu de gamme (avec une majorité d’hôtels 3 et surtout 2 étoiles) et une bonne stabilité de son réseau, le nombre de départs restant limités et expliqués davantage par des cessions d’activités (mais parfois aussi par des cessations) que par des transferts vers d’autres chaînes.

Selon les dirigeants de Contact Hôtel, ces nouvelles adhésions résultent des actions mises en place au cours de l’année. Comme la refonte du site internet officiel de la chaîne, www.contact-hotel.com, plus attractif et ergonomique, et mieux référencé. Il a permis de booster les ventes en en ligne (toujours gratuite pour les hôteliers comme pour les clients, sans facturation de commissions), avec une augmentation de 22 % du nombre de réservations.

En parallèle, l’enseigne a aussi renforcé sa visibilité grand public lors d’une nouvelle campagne audiovisuelle menée à l’automne 2016 (la troisième depuis depuis 2014). Plus de 700 spots publicitaires ont été diffusés sur les chaînes BFM TV, RMC Découvertes, National Geographic Channel, Discovery Channel, l’ÉquipeTV et beIN SPORTS. Contact Hôtel était également présent au salon professionnel EquiHotel en novembre dernier.

Contact Hôtel a été créé en 1990 par trois amis hôteliers autour de Gérard Bourdais, hôtelier à Montluçon (Allier). Sa centrale est basée à Troyes, dirigée par Stéphane Radi. Le président actuel de Contact Hôtel est Krichna Mourty, qui tient le Kimotel, à Epône (Yvelines).

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Hébergement

La SEH poursuit sa croissance des ventes et son extension internationale

Author la Rédaction HR-infosPosted on

Après + 32 % en 2015, + 17 % en 2016 ! La coopérative SEH (Société Européenne d’Hôtellerie) a de nouveau fortement accru son volume d’affaires centralisé, en franchissant le seuil des 100 millions d’euros TTC pour atteindre 115 M EUR. Les ventes de la centrale de réservation pèsent dans ce total 82 millions d’euros et progressent de + 26 %. Un très bon résultat pour le quatrième groupe hôtelier français qui s’inscrit pourtant dans un contexte de recul de l’activité hôtelière sur les deux plus importantes régions touristiques françaises (Paris-Ile de France et Provence-Alpes Côte d’Azur)

Cette hausse des ventes centrales se vérifie sur la majorité des canaux de la SEH. Celles des sites du groupe et des sites internet des hôtels réalisés avec l’outil SEHbox ont progressé de + 30%. Sur le segment corporate, les GDS sont en hausse + 29%. L’activité Séminaires réorganisée en 2016 atteint même une croissance de + 42%. La hausse du chiffre d’affaires de l’activité Groupes, est en revanche plus modérée (+ 5,6%). Enfin, le volume enregistré sur le programme de fidélité est resté quasi stable, avec 33,3 millions d’euros (+2,5 %) sur 178 000 porteurs de cartes Accent 0 fin 2016 (2 000 en moins qu’en 2015).

Au 1ier janvier 2017, le groupe rassemble plus de 530 hôtels adhérents pour près de 21 000 chambres. Un partenariat a été signé en octobre 2016 avec le groupe espagnol Zenit Hoteles qui intègre 19 établissements (1512 chambres) dans la coopérative : 16 hôtels sous la marque Qualys-Hotel en Espagne, Portugal et Hongrie, et 3 hôtels sous la marque Inter-Hotel en Espagne.

Cet accord avec Zenit est la première concrétisation de la stratégie d’alliances commerciales que la SEH veut conduire avec des groupes comparables en Europe.

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