Vents favorables pour les centres de congrès et parcs des expositions français

Une activité perçue en progression, des projets de construction et de rénovation qui se multiplient dans l’hexagone : un vent de renouveau souffle sur le secteur. C’est ce qu’observe l’enquête que vient de réaliser en mars et avril 2018 le cabinet Coach Omnium auprès des dirigeants et exploitants de ces équipements.

On en dénombre aujourd’hui près de 200 en France. 199 exactement selon l’UNIMEV (Union Française des Métiers de l’Evénement), répartis entre 73 centres de congrès, 82 parcs des expositions et 44 sites multifonctions et cumulant 2,477 millions de m2 couverts.

50 % des exploitants ayant participé à l’enquête du cabinet spécialisé (une enquête « quali » s’appuyant sur un guide d’entretien, à laquelle ont répondu plus de la moitié des sollicités), ont constaté une hausse de leur activité en 2016 et 2017. Dans la précédente étude de Coach Omnium réalisée en 2015, 37 % seulement faisaient le même constat. A l’inverse, 11 % seulement déclarent que leur activité a baissé ces deux dernières années, alors qu’ils étaient 26 % à l’affirmer en 2015.

L’intensité de cette hausse de l’activité des centres est forte. 50 % des exploitants interrogés l’évaluent, en effet, entre + 20 et + 30 %, tandis qu’un quart supplémentaire l’évalue entre + 10 et + 19 %.

Cette nette progression de l’activité ne sera pas un feu de paille, de l’avis des dirigeants interrogés. Pour 35 % d’entre eux (contre 27 % en 2015), elle va se poursuivre dans les deux années à venir. 52 autres % estiment toutefois qu’elle sera identique.

A contrario, ils ne sont que 6,5 % à prévoir un recul en 2018 et 2019. Les pessimistes étaient beaucoup plus nombreux en 2015 (30 %) et même en 2004 (19 %), année de référence.

Ce nouvel essor des infrastructures d’accueil du tourisme d’affaires est pleinement corroboré par la bonne tenue de la branche MICE elle-même (Meetings Incentives Conventions & Events), le premier « client » des centres et parcs. Selon l’enquête MICE 2018 de Coach Omnium, ce marché a progressé de +3,8 % en 2017, pour peser près de 8,4 milliards d’euros. 55 % des professionnels interrogés par le cabinet s’attendent à une année 2018 positive.

Cette dynamique retrouvée de la demande stimule, bien entendu, les investissements de créations (en 2013, le parc comptait 175 structures, soit 24 de moins qu’aujourd’hui) et de rénovations, celles-ci étant absolument nécessaire, près de la moitié des sites affichant 40 ans d’existence ou plus.

Coach Omnium a recensé plus d’une trentaine de structures qui viennent d’ouvrir, ou sont en phase de conception ou en projet avancé. C’est ainsi qu’ouvrent en 2018 le centre de congrès de Rennes Métropole, le palais des congrès Paris Saclay à Massy, le centre de congrès Maurice Schumann de Metz et le Juraparc de Lons-le-Saunier (reconstruit et agrandi après son incendie de 2015).

L’enveloppe des travaux passe du simple au décuple selon les projets, souligne Coach Omnium.
La communauté de communes du Pays d’Uzès devrait ainsi se doter d’un centre culturel et de congrès pour un coût estimé à 5,8 millions d’euros. Tandis que la rénovation de l’ensemble des halls du parc des expositions de la Porte de Versailles coûtera au final, à l’horizon 2025 plus de 500 millions d’euros.

Une première tranche s’est achevée en novembre 2017 avec l’inauguration, dans un hall 7 entièrement remanié et embelli par les architectes Valode & Pistre, du Paris Convention Centre. Le PCC constitue aujourd’hui le plus grand centre de congrès d’Europe (44.000 m2, avec une salle plénière d’une capacité de 5200 places assises). Il permet à la capitale de capter, d’avantage que par le passé, de très grands congrès internationaux, médicaux notamment.

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Une activité perçue en progression, des projets de construction et de rénovation qui se multiplient dans l'hexagone : un vent de renouveau souffle sur le secteur. C'est ce qu'observe l'enquête que vient de réaliser en mars et avril 2018 le cabinet Coach Omnium auprès des dirigeants et exploitants de ces équipements.

On en dénombre aujourd'hui près de 200 en France. 199 exactement selon l'UNIMEV (Union Française des Métiers de l'Evénement), répartis entre 73 centres de congrès, 82 parcs des expositions et 44 sites multifonctions et cumulant 2,477 millions de m2 couverts.

50 % des exploitants ayant participé à l'enquête du cabinet spécialisé (une enquête "quali" s'appuyant sur un guide d'entretien, à laquelle ont répondu plus de la moitié des sollicités), ont constaté une hausse de leur activité en 2016 et 2017. Dans la précédente étude de Coach Omnium réalisée en 2015, 37 % seulement faisaient le même constat. A l'inverse, 11 % seulement déclarent que leur activité a baissé ces deux dernières années, alors qu'ils étaient 26 % à l'affirmer en 2015.

L'intensité de cette hausse de l'activité des centres est forte. 50 % des exploitants interrogés l'évaluent, en effet, entre + 20 et + 30 %, tandis qu'un quart supplémentaire l'évalue entre + 10 et + 19 %.

Cette nette progression de l'activité ne sera pas un feu de paille, de l'avis des dirigeants interrogés. Pour 35 % d'entre eux (contre 27 % en 2015), elle va se poursuivre dans les deux années à venir. 52 autres % estiment toutefois qu'elle sera identique.

A contrario, ils ne sont que 6,5 % à prévoir un recul en 2018 et 2019. Les pessimistes étaient beaucoup plus nombreux en 2015 (30 %) et même en 2004 (19 %), année de référence.

Ce nouvel essor des infrastructures d'accueil du tourisme d'affaires est pleinement corroboré par la bonne tenue de la branche MICE elle-même (Meetings Incentives Conventions & Events), le premier "client" des centres et parcs. Selon l'enquête MICE 2018 de Coach Omnium, ce marché a progressé de +3,8 % en 2017, pour peser près de 8,4 milliards d'euros. 55 % des professionnels interrogés par le cabinet s'attendent à une année 2018 positive.

Cette dynamique retrouvée de la demande stimule, bien entendu, les investissements de créations (en 2013, le parc comptait 175 structures, soit 24 de moins qu'aujourd'hui) et de rénovations, celles-ci étant absolument nécessaire, près de la moitié des sites affichant 40 ans d'existence ou plus.

Coach Omnium a recensé plus d’une trentaine de structures qui viennent d’ouvrir, ou sont en phase de conception ou en projet avancé. C'est ainsi qu'ouvrent en 2018 le centre de congrès de Rennes Métropole, le palais des congrès Paris Saclay à Massy, le centre de congrès Maurice Schumann de Metz et le Juraparc de Lons-le-Saunier (reconstruit et agrandi après son incendie de 2015).

L'enveloppe des travaux passe du simple au décuple selon les projets, souligne Coach Omnium. La communauté de communes du Pays d’Uzès devrait ainsi se doter d'un centre culturel et de congrès pour un coût estimé à 5,8 millions d'euros. Tandis que la rénovation de l'ensemble des halls du parc des expositions de la Porte de Versailles coûtera au final, à l'horizon 2025 plus de 500 millions d'euros.

Une première tranche s'est achevée en novembre 2017 avec l'inauguration, dans un hall 7 entièrement remanié et embelli par les architectes Valode & Pistre, du Paris Convention Centre. Le PCC constitue aujourd'hui le plus grand centre de congrès d’Europe (44.000 m2, avec une salle plénière d'une capacité de 5200 places assises). Il permet à la capitale de capter, d'avantage que par le passé, de très grands congrès internationaux, médicaux notamment. "
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Etude
Nouveau centre des congrès de Rennes Métropole, le Couvent des Jacobins a été inauguré en janvier 2018. Il offre notamment 2 auditoriums de 1 200 et 400 places, 1 salle plénière de 500 places et 4000 m2 d'espaces d'exposition. Son coût élevé (108 millions d'euros, 13 500€ du m2) s'explique par la rénovation et l'extension de ce monument historique. Situé en centre-ville, il accueille aussi bien des événements grand public (la collection Pinault d'art contemporain cet été) que des concerts classiques et des congrès, conférences et symposiums.
Quelques faits et chiffres clefs du panorama Coach Omnium
  • Forte dynamique de constructions neuves, de réhabilitation et d’extension
  • 15 nouvelles opérations programmées d’ici 2025
  • Elargissement et multiplication des activités de ces centres toujours plus polyvalents
  • Concentration des opérateurs publics et privés
  • Une grande majorité des établissements avec un mode de gestion publique (43 %) ou mixte (31 %)
  • Concentration des manifestations annuelles (octobre, novembre, juin et mars) et hebdomadaire  mardi, jeudi) de l’activité
  • Les fédérations/associations et les banques/assurances demeurent les deux premiers commanditaires
  • Les événements internationaux restent rares (hormis à Paris)
  • 46 % des établissements interrogés enregistrent plus de 200 journées participants tandis que
    30 % des établissements sont occupés moins de 100 jours dans l’année, l’écart se creusant
  • 39 % des établissements accueillent moins de 100 manifestations par an (vs 29 % en 2014)
  • L’hôtellerie 3 & 4* reste privilégiée pour l’hébergement des participants
  • 67 % des centres et parc n’ont qu’un seul commercial externe, chargé de la prospection
  • La concurrence est la première difficulté évoquée par les exploitations

 

L’étude à télécharger 

palais.congres.2018.compressed
 

Complément utile, l’étude de Coach Omnium Mice 2018


Rapport exclusif. Prix de vente, franco : 400 € HT (480 euros TTC — TVA à 20 %)
Paiement à la commande en mode sécurisé par compte Paypal ou par carte bancaire. Téléchargement automatique
 

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Etude

PwC anticipe un net rebond de l'hôtellerie parisienne en 2017 et 2018

Author la Rédaction HR-infosPosted on

Après un fort recul en 2016 de sa fréquentation (8 points de moins) et de son RevPar (en baisse de13,6 %), l’hôtellerie parisienne va redécoller au cours des 24 prochains mois, avec un RevPAR estimé en hausse de 3,6% en 2017 et de 5,8% en 2018, selon l’étude prospective du cabinet de conseil et d’audit PwC.

« Le secteur de l’hôtellerie parisienne n’a rien perdu de son dynamisme. Il devrait repartir dès le second semestre 2017, porté par des taux d’occupation de plus de 70% », selon Arnaud Thibésart, associé spécialiste de l’hôtellerie chez PwC. » TO qui toutefois resteraient inférieurs à ceux enregistrés en 2015.

Selon PwC, l’activité hôtelière parisienne profiterait de facteurs macro et micro-économiques favorables. Les fondamentaux économiques (croissance du PIB, baisse du chômage, hausse du pouvoir d’achat…) repassent en effet au vert actuellement. Du coup, la demande domestique devrait augmenter, en incitant l’offre à s’adapter. La capacité d’accueil des hôtels dans la Capitale devrait donc s’accroître en 2017 et 2018.

L’hôtellerie de luxe devrait en particulier continuer de fortement se développer et avoir un impact positif sur le marché. Il s’agit en particulier des rénovations du Crillon et du Lutetia et de prochaines ouvertures, telles que celles de l’hôtel Okko à proximité du parc des expositions de la porte de Versailles et du Cheval Blanc (hôtel du groupe LVMH qui s’installera en 2018 dans l’immeuble de la Samaritaine).

L’associé évoque par ailleurs la stratégie touristique de la Ville de Paris qui vise 2% de visiteurs supplémentaires par an. Il met également en avant la tenue de nombreux événements attractifs au cours des 2 prochaines années, tels que le Salon du Bourget, le 25ème anniversaire de Disneyland Paris et l’ouverture très attendue du musée Yves Saint-Laurent en 2017, ou encore la Ryder Cup qui se tiendra pour la première fois de son histoire en région parisienne en 2018.

A plus long terme, Paris est toujours en course pour les Jeux Olympiques d’été 2024 et l’Exposition universelle 2025.

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Etude

Des voyageurs internationaux en quête de découvertes culinaires

Author la Rédaction HR-infosPosted on

Découvrir la cuisine du pays que l’on visite, y tester des nouvelles saveurs, une enquête internationale menée en ligne au printemps 2017 par GFK pour AccorHotels.com vient rappeler utilement combien les découvertes culinaires sont l’une des principales demandes tacites ou explicites des voyageurs, et cela quelle que soit leur nationalité.

La reconnaissance des cuisines locales est en effet un « incontournable des voyages » pour 54 % des 6 000 personnes interrogées. Une proportion qui atteint 61 % même chez les 50-65 ans mais qui tombe à 48 % chez 18-34 ans. Quant aux Français, ils sont 60 % à apprécier ces initiations et même 66 % parmi les Chinois, bien que ces derniers soient aussi 69 % à regretter leurs habitudes alimentaires une fois qu’ils sont à l’étranger.

L’enquête souligne par ailleurs la prégnance du petit-déjeuner dans le souvenir des voyageurs. Au point que pour 48 % d’entre eux (et 53 % même des femmes), le petit-déjeuner est le service hôtelier le plus regretté une fois les vacances terminées.

Enfin, toujours selon l’enquête GFK, la France reste une destination phare des voyageurs gourmets.
Quand 38% des allemands s’y rendent pour bien manger, 20% des chinois s’attachent à tester ce qu’ils estiment être « des spécialités au goût étrange » et 14% des anglais pour déguster l’incontournable duo baguette-croissant.

Malgré tout, « les Français ne seraient-ils pas trop sûrs de leur patrimoine gastronomique », s’interroge AccorHotels ? 39% d’entre eux considèrent en tout cas l’expérience culinaire comme le premier critère d’un voyage en France. Alors que celle-ci vient pour les autres nationalités en troisième critère de choix après la visite de la Tour Eiffel et des sites historiques.

Des Français manifestement toujours passionnés par la gastronomie. A la question de savoir ce qu’ils feraient si on leur donnait 20 000 euros pour organiser leur séjour, ils sont 41 % contre 34 % pour moyenne des sondés à indiquer qu’ils se rendraient dans un restaurant étoilé, ce choix arrivant toutefois en troisième position dans l’ordre de leurs priorités, après celle de découvrir une destination exceptionnelle, et juste après celle d’emmener quelqu’un avec soit.

Pour AccorHotels, ce type d’enquêtes internationales « participe, avec d’autres outils de veille, participe à mieux cerner les attentes des clients pour mieux y répondre ». Outre les études que le groupe hôtelier mène autour des attentes des clientèles loisirs ou affaires, ses équipes digitales organisent des tests clients sur l’évolution de leurs parcours digitaux. « Une démarche d’écoute attentive qui peut entrainer parfois une reconfiguration de certains projets », explique un porte-parole du groupe.

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Nouveau centre des congrès de Rennes Métropole, le Couvent des Jacobins a été inauguré en janvier 2018. Il offre notamment 2 auditoriums de 1 200 et 400 places, 1 salle plénière de 500 places et 4000 m2 d'espaces d'exposition. Son coût élevé (108 millions d'euros, 13 500€ du m2) s'explique par la rénovation et l'extension de ce monument historique. Situé en centre-ville, il accueille aussi bien des événements grand public (la collection Pinault d'art contemporain cet été) que des concerts classiques et des congrès, conférences et symposiums.